ファミール松戸グランデージI

  • 千葉県松戸市栄町七丁目

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
2,280万円
25.5万円/㎡
相場
2,902万円
32.4万円/㎡
1,343
2,382
3,422
4,461
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,422万円
26.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール松戸グランデージI
2,280万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 89.51㎡ / 3LDK+

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,280万円25.5万円4階 89.51㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.62万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ファミール松戸グランデージI
松戸市栄町七丁目
馬橋駅10分 2,280万円25.5万円89.51㎡3LDK+4階 / 5階建 南1988年29戸RC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2023/12/03ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円26.8万円70.19㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年42戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2023/08/25セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,980万円21.0万円94.26㎡2LDK4階 / 5階建 南1991年11戸RC
2024/12/21北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,990万円28.7万円69.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1988年31戸RC
2026/01/23新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅14分 1,780万円21.9万円81.18㎡1SLDK1階 / 4階建 南1992年38戸RC
2025/09/22カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,800万円23.9万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/07/12ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,890万円26.2万円72.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2025/03/26イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,700万円22.3万円76.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2023/07/09ソフィーレエフきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅14分 2,290万円27.6万円83㎡3LDK+2階 / 6階建 南西1991年17戸RC
2023/08/25グリーンパーク松戸
松戸市南花島中町
北松戸駅13分 2,180万円29.1万円74.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/10/12リーベスト松戸
松戸市小山
松戸駅20分 1,980万円26.5万円74.77㎡3LDK1階 / 9階建 南西1991年45戸RC
2026/02/08アトラス松戸A棟
松戸市上矢切
松戸駅26分 1,998万円27.0万円73.93㎡3LDK5階 / 7階建 南1992年58戸SRC
2025/10/17ファミール松戸グランデージII
松戸市南花島一丁目
上本郷駅10分 1,980万円28.3万円69.94㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年25戸RC
2024/07/25ライオンズマンション松戸第2
松戸市松戸
松戸駅14分 2,220万円28.4万円78.25㎡3DK3階 / 5階建 南1983年35戸RC
2024/05/21ファミール松戸グランドヒルズ
松戸市岩瀬
松戸駅10分 1,830万円27.2万円67.3㎡2SLDK1階 / 8階建 東1992年53戸RC
2024/03/04コスモ松戸
松戸市小山
松戸駅19分 1,730万円24.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年66戸RC
2024/01/19コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 2,499万円29.7万円84.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年78戸RC
2025/11/08日神パレステージ松戸
松戸市上矢切
松戸駅20分 1,700万円20.7万円82㎡2LDK5階 / 6階建 南西1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、松戸市では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は松戸市の平均と比較して32.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
松戸市
37.9万円/㎡
前年比+23.8%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール松戸グランデージI
所在地千葉県松戸市栄町七丁目
交通常磐線馬橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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